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Casa indipendente in vendita

Avolasca, Strada Comunale Tortona Garbagna - Baiarda

€ 70.000

9 locali

218 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Avolasca, Strada Comunale Tortona Garbagna - Baiarda

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Rif.: 61102006

Descrizione annuncio

La spaziosa casa indipendente si trova nel comune di Avolasca, a pochi minuti da Garbagna, nella graziosa Val Grue.

L'immobile, si sviluppa su più livelli per un totale di circa 200 mq. Al suo interno, la casa è suddivisa in 9 locali, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative: 6 camere da letto, cucinotto, soggiorno e tinello e due bagni. Sono presenti inoltre due balconi che offrono piacevoli affacci sulla valle. Un primo balcone con affaccio diretto sul cortile piastrellato e un secondo balcone completo di scala esterna con ingresso indipendente sul bilocale. Al piano terra troviamo inoltre due locali di sgombero con le antiche botti, oltre al locale caldaia. Il piano interrato è suddiviso in due locali cantina.

Completano la proprietà il portico ad uso autorimessa, garantendo spazio coperto per le auto. Il giardino e cortile privati sul retro rappresentano un'oasi di tranquillità, perfetti per momenti di relax all'aperto o per ricreare l'orto.

Considerando l'ampia metratura la soluzione si presta alla realizzazione di due abitazioni, ideali per famiglie numerose e/o con figli che necessitano della propria indipendenza.

Ape G 418,16 kWh/mq

Ape G 344,3 kWh/mq

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Caratteristiche

Rif.:

61102006

Piano:

2 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 70.000

Rata mutuo

€ 311 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone orto cortile scala esterna Autonomo Citofono Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

344.30 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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