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Villa singola in vendita
10 locali
252 Mq
4 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
La villa indipendente è immersa nel verde del parco di proprietà. Il viale privato, con cancello elettrico all'ingresso e videocitofono, costeggia il parco. Dall'ampio terrazzo, ideale per godere del verde che la circonda, si accede all'abitazione. L'ingresso è accogliente e divide il salone dalla cucina, con pratica uscita sul terrazzo. Il disimpegno accompagna alla prima camera da letto con pareti in legno che la rendono piacevolmente calda e bagno con vasca. La camera padronale, con doppia esposizione, ha la cabina armadio e il bagno privato con doccia doppia. L'appartamento adiacente, al quale si può accedere dal giardino sul retro oppure dalla balconata, è autonomo e con predisposizione all'aria condizionata. Si tratta di un bilocale con ampio salone, cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. I tetti in legno sono a vista e i locali hanno grandi vetrate sul giardino. Tutto il piano è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e alle portefinestre che danno sui balconi con vista sul parco. Ulteriori due ampie camere, un bagno, il box auto, la lavanderia e un ripostiglio si trovano al piano inferiore, il quale ha ingresso indipendente dal giardino con porta blindata e collegato da due scale interne che portano al piano superiore. Completano l'immobile anche la cantina con botti in cemento, locale caldaia e porticato con vista sul giardino. Il giardino è in piano e, grazie all'esposizione e alla privacy delle siepi, si presta alla realizzazione di una piscina. Il grazioso giardino sul retro con il romantico glicine ha un locale già predisposto, in parte, alla realizzazione di un monolocale, e altri due locali utilizzabili anche per accogliere cavalli o cani. La ristrutturazione, recente e di qualità, è stata realizzata con originali materiali come, ad esempio, piastrelle Vietri Antico. Gli infissi sono in legno pregiato e antisfondamento, le tapparelle sono elettriche sia singole che centralizzate e le porte sono tutte blindate. I pavimenti sono in pietra lavica. Inoltre è stato posato il cappotto esterno, sono stati installati i pannelli solari e l'allarme. Il terreno è a corpo, di circa 10.000mq tra parco, vigneto, giardino e frutteto. All'interno della proprietà, inoltre, vi è un pozzo attualmente attivo e con pompa funzionante. Le abitazioni possono essere separate così da creare una situazione plurifamiliare, con tre appartamenti autonomi e indipendenti, oppure realizzarvi una struttura ricettiva, ad esempio B&B(attualmente attivo e iscritto come tale) o airbnb. La villa è sita vicino al caratteristico paese di Volpedo che diede i natali al pittore Pellizza e a tutti i servizi: Farmacia, Supermercato, scuole, ristoranti, bar e bus. Inoltre è comoda per Tortona e per le uscite autostradali, per le Terme di Salice Terme e Rivanazzano, mentre, per gli appassionati di Golf, al Salice Terme Golf.
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Caratteristiche
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Altre caratteristiche
Locali camera da letto
Locali camera da letto
Locali camera da letto
Locali soggiorno
Bagno Con Finestra
Bagno Con Finestra
Altri Locali ripostiglio
Altri Locali cantina
Altri Locali cabina armadio
Altri Locali Ingresso
Altri Locali Lavanderia
Altri Locali Scala Interna
Cucina Abitabile
Classe Energetica
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