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Villa singola in vendita

Pozzol Groppo, Via Brienzone

€ 298.000

6 locali

150 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Pozzol Groppo, Via Brienzone

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Rif.: 61089469

Descrizione annuncio

La villa indipendente, ha vista panoramica sulle colline di Pozzol Groppo. La proprietà è distribuita su due livelli, con la parte abitativa al primo piano e vari locali di sgombero al piano terra. Il primo piano ha doppio accesso, dal piano terra o diretto dal cortile tramite vano scala. Il soggiorno è spazioso e luminoso e dispone di camino ventilato, la cucina è a vista, anch'essa spaziosa. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali con affaccio sul giardino. La villa dispone inoltre di due bagni e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Quest'ultimo è dotato di tende solari elettriche, per garantire ombra anche nelle ore più calde.

Il piano terra è suddiviso in tre locali di sgombero, uno attualmente adibito a camera per gli ospiti, un locale con accesso alla zona piscina, già predisposto a cucina estiva e un deposito (ex box auto). Inoltre vi è la centrale termica, il locale lavanderia, la sauna e un ulteriore salotto, con stufa a legna, ideale come angolo relax.

La villa è fornita di impianto fotovoltaico, cappotto esterno e condizionatore con pompa di calore. I serramenti esterni, dalle finestre alle vetrate, sono performanti e di alta qualità.

All'esterno, il giardino di circa 2500mq, circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde privato, con dehor in legno per pranzi e cene all'aperto, mentre la piscina rappresenta un'opportunità per godere di momenti di svago e benessere.

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Caratteristiche

Rif.:

61089469

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 298.000

Rata mutuo

€ 1.323 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Panoramica Autonomo Autonomo Terrazzo cortile Citofono Canna Fumaria

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Sottoscala Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

125.88 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.95 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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