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Casa indipendente in vendita

Sarezzano, Frazione Baracca - Baracca

€ 220.000

14 locali

590 Mq

6 bagni

Casa indipendente in vendita

Sarezzano, Frazione Baracca - Baracca

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Rif.: 60926221

Descrizione annuncio

La proprietà, composta da tre corpi distinti, corte interna e terreno a corpo, è sita in Frazione di Sarezzano, comoda a tutti i servizi e alle strade principali. Il corpo principale è su tre livelli fuori terra, con un appartamento per piano, e cantina al piano interrato alloggi indipendenti, con dimensione e caratteristiche simili. I primi due piani hanno soggiorno grande e luminoso con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e ripostiglio. L'ultimo piano è più grande e con una cameretta in più. Tutti i locali sono molto luminosi grazie alle fonti di luce e all'esposizione. La cantina è di circa 90 mq, tutta in mattoni pieni a vista coi soffitti alti e le botti in cemento ancora originali. Il secondo corpo ha il box auto con ripostiglio, cucina estiva (ex stalla) e porticato al piano terra e caratteristica biblioteca al primo piano. Si tratta di un ampio locale da poter adibire anche a monolocale o, con gli adeguati interventi, alla realizzazione di una casa indipendente più grande. Il terzo corpo ha la tipica e originale stalla con il soprastante fienile. La struttura ha tetto nuovo. Il piano terra ha ampio magazzino, ideale per riporvi fino a quattro auto oppure l'attrezzatura agricola. La stalla è tipica, con ancora le mangiatoie originali. Il fienile è tuttora un locale unico di 120 mq, la struttura si presta alla realizzazione di altra unità abitativa.

Il terreno su retro è in piano, comodo dunque per orto, per la realizzazione di una piscina oppure, vista la posizione e la metratura di circa 2000 mq, anche per i cavalli.

L'immobile si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva oppure, considerando la possibilità di acquisto di terreni nella vicinanza, ad un'azienda agricola. La proprietà è tutta recintata.

APE PIANO TERRA F ipe 170,64 kWh/m2anno

APE PRIMO PIANO F ipe 164,24 kWh/m2anno

APE SECONDO PIANO E ipe 135,64 kWh/m2anno

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Caratteristiche

Rif.:

60926221

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 960 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino

Usato Autonomo

Box Posto Auto Balcone tettoia orto cortile Mattoni A Vista

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali dispensa Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla Altri Locali Deposito Cucina Abitabile Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

135.64 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1916

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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