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Villa singola in vendita

Spineto Scrivia, Via Carbonara

€ 330.000

18 locali

500 Mq

5 bagni

Villa singola in vendita

Spineto Scrivia, Via Carbonara

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Rif.: 60754309

Descrizione annuncio

La proprietà, con vista dominante sulla valle, è libera sui 4 lati ed è caratterizzata da generose metrature. La villa è su due livelli e suddivisa in due appartamenti completamente autonomi e con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra ha ingresso diretto dal giardino. Il disimpegno di ingresso suddivide le due zone e ha l'ascensore che collega internamente i due piani. Il salone ampio, luminoso e con tripla esposizione accede sulla veranda con vetrata sul giardino. Il tinello ha il camino, la cucina è abitabile con uscita sulla graziosa terrazza vivibile, ideale come angolo relax o per pranzi e cene all'aperto. La zona notte si suddivide in due spaziose camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio.

Al piano seminterrato è possibile accerdervi anche tramite il cortile retrostante. L'ingresso è sull'ampio e luminoso soggiorno con la zona pranzo e veranda finestrata. La cucina è abitabile e in muratura. Il disimpegno fa da divisorio con la zona notte. Le camere sono due di cui una matrimoniale e una media. I bagni sono due, entrambi dotati di doccia. Sempre sullo stesso piano, un pratico locale lavanderia, il locale caldaia e un ripostiglio. Il box auto doppio è piastrellato con allacci per luce e acqua.

Esternamente e su un unico livello, due locali estivi e grande porticato con vetrata sono luogo ideale per feste con parenti e amici. Adiacente vi è un secondo box auto.

Il giardino e il cortile circondano la villa su tutti i lati. L'irrigazione è automatica suddivisa in 5 zone. Il lotto totale è di 2.200mq.

L'impianto di riscaldamento dei due alloggi è separato, così da poter essere occupati anche da due nuclei famigliari differenti. Gli infissi sono in doppio vetro, in parte in PVC e in parte il legno e le persiane in alluminio. Sono inoltre presenti l'allarme su ogni infisso e la videosorveglianza.

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Caratteristiche

Rif.:

60754309

Piano:

2 di 2 con ascensore (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 330.000

Rata mutuo

€ 1.668 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box

Posto Auto Panoramica Autonomo

Passo Carraio Autonomo

Ascensore

Citofono Allarme

Giardino

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Arredato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Locali studio Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

269.05 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

29.06 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1968

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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